Drempel, Trempel o Kniestock – maraming tao ang nakakaalam lamang sa mga terminong ito kapag gusto nilang magtayo ng bahay mismo. Kapag nangungupahan o bumibili, dapat mo ring bigyang pansin ang hugis ng bubong. Dahil tinutukoy nito kung gaano kalaki ang living space sa attic, maaari nitong maapektuhan ang mga gastos sa pagpainit at ang available na storage space.
Drempel
Ang Drempel ay minsang tinutukoy din bilang Trempel. Inilalarawan nito ang isang uri ng attic kung saan nagsisimula ang sloping roof sa sahig ng attic. Bilang resulta, ang taas ng silid ay mas mababa sa attic at ang living space ay mas maliit. Ang mga dingding ng drywall ay maaaring gamitin upang lumikha ng isang biswal na mas pantay na demarcation ng mga silid. Kung ang mga pinto ay itinayo sa mga dingding na ito, ang bukas na espasyo sa likod ng mga ito ay maaari pa ring gamitin bilang espasyo sa imbakan. Maaari itong maging mahalaga sa mga sumusunod na kaso:
Kapag kinakalkula ang living space
Ang isang bahay na may Trempel ay may mas kaunting espasyo sa itaas na palapag kaysa sa ground floor o mga susunod na palapag. Dapat itong isaalang-alang kapag nagkalkula – parehong kapag bumibili at umuupa ng mga ari-arian.
Kapag nagpaplano ng na-convert na attic
Kung ang attic ay gagamitin din bilang tirahan, ang pagkakaiba sa pagitan ng pagtapak at pagluhod ay gumaganap ng isang mahalagang papel. Sa Trempel, maraming espasyo ang "nawawala" dahil sa matinding anggulo sa pagitan ng bubong at sahig o magagamit lamang sa limitadong lawak bilang espasyo sa imbakan. Ito ay isang mahalagang punto, lalo na para sa mga attic apartment.
Kapag kinakalkula ang espasyo sa imbakan
Ang paggamit ng mga pader ng drywall ay maaaring tukuyin ang living space nang mas malinaw at magmukhang mas kaakit-akit sa paningin. Nag-aalok din ito ng dagdag na antas ng pagkakabukod. Sa kasamaang palad, ang espasyo sa imbakan ay karaniwang nawawala kapag ito ay ipinasok. Ang problemang ito ay maiiwasan kung ang mga pinto ay ipinasok sa mga dingding ng drywall. Sa ganitong paraan, hindi lamang sila kumakatawan sa isang visual enrichment at bumubuo rin ng air cushion para sa pagkakabukod. Nag-aalok din sila ng pagkakataong gamitin ang espasyo sa pagitan ng kisame at ng dingding para sa imbakan at imbakan.
Kneestock
Ang pagkakaiba sa Trempel ay ang sloping roof ng isang knee stick ay nakapatong sa nakataas na panlabas na pader. Nagreresulta ito sa mga sumusunod na katangian at pakinabang:
Living space
Dahil ang bubong ay hindi direktang nagsisimula sa sahig, ngunit hindi bababa sa taas ng tuhod, ang lugar na maaaring gamitin bilang living space ay mas malaki. Maaari itong maging isang kalamangan kapag nangungupahan - ngunit tiyak na mahalaga kapag kinakalkula ang presyo ng pagrenta.
Taas ng ulo
Dahil sa nakataas na base ng bubong, mas mataas din ang taas ng ulo. Nakikinabang ito sa laki ng living space sa isang banda at ginhawa at storage space sa kabilang banda.
bilang ng cubic meters
Kahit na ang sloping roof ay nasa taas ng tuhod, ang bilang ng cubic meters ay mas malaki kaysa sa isang Trempel. Maaari nitong mapataas ang presyo ng rental. Nakikinabang din ito sa espasyo ng imbakan. Kahit na natatakpan ng drywall ang mga dingding, mas malaki ang tirahan at storage space.
Desisyon
Kung bukas ang desisyon sa pagitan ng dalawang form, dapat bigyang pansin ang mga indibidwal na pakinabang ng species at mga personal na pangangailangan. Makakatulong ang mga sumusunod na punto:
Storage room
Kung ang attic ay gagamitin lamang bilang storage room, sa prinsipyo ay hindi kailangang gumawa ng desisyon. Parehong ang trempel roof at ang hanggang tuhod na bubong ay madaling magamit bilang isang storage room. Gayunpaman, dahil sa mas mataas nitong taas, ang bubong na hanggang tuhod ay nag-aalok ng mas mataas na espasyo at mas kumportableng mga opsyon sa pagpoposisyon.
Living space
Mas malaki ang living space na may approach sa bubong na hanggang tuhod, pero siyempre, tulad ng taas ng ulo, depende ito sa anggulo ng sloping roof. Kung mas mapurol ang anggulo, mas kahawig ng living space ang lugar ng mga mas mababang palapag.
Pagpapalawak
Kapag nagko-convert sa living space, ang mga bubong na hanggang tuhod ay karaniwang mas gusto, dahil ang mas malaking living space at mas malaking living space ay pinananatili kahit na gumagamit ng drywall o iba pang cladding.
Pag-init
Ang mas mataas at mas malalaking kwarto ay nangangailangan ng mas mahabang oras at mas maraming enerhiya para mapainit. Nangangahulugan din ito ng mas malaking halaga na kailangang gamitin para sa gasolina. Kung ang attic ay ginagamit lamang bilang isang storage room, siyempre, ito ay gumaganap ng isang maliit na papel.
Taas ng sala at mga presyo
Ang taas ng mga living space sa mga bagong gusali ay nasa pagitan ng 2.3 at 2.4 metro. Ang mga attic at basement na hindi ginagamit bilang living space pati na rin ang mga storage room ay dapat na hindi bababa sa 2.2 metro ang taas. Sa kaso ng mas mababang mga silid, hindi ang buong lugar ang karaniwang binibilang bilang living space.
Gayunpaman, may isang pagbubukod: Kung natapos ang isang kasunduan sa pag-upa at binanggit ang mas mababang taas ng kisame, walang kasunod na pagbabawas ng upa ang maaaring gawin.
Kung gusto mong magrenta o magrenta ng attic, dapat mong alamin ang tungkol sa mga sumusunod na punto nang maaga:
Anong minimum na taas ang kinakailangan para sa living space sa kani-kanilang federal state?
May mga maliliit na pagkakaiba lamang sa pagitan ng mga pederal na estado, ngunit dapat itong bigyang-pansin kapag gumagawa ng mga kalkulasyon.
Kumusta naman ang pro-rata na mga kalkulasyon?
Sa ilang sitwasyon, ang mga mas mababang taas ng kwarto ay hindi itinuturing na living space, ngunit binibilang bilang storage space at floor space.
Mga espesyal na tampok
Sa mga lumang gusali, na may mas mababang taas ng silid na dating tinukoy sa kontrata at sa mga espesyal na kaso, ang mga mas mababang lugar ay maaari ding bilangin bilang living space. Maipapayo na kumuha ng impormasyon mula sa Tenant Protection Association.
