Napansin mo ang pagkasira ng kahalumigmigan sa iyong panloob na mga dingding at nagtataka ka, ano ngayon? Kailangan mo bang i-renovate o kahit na ganap na mag-modernize para hindi na madagdagan ang moisture sa mga dingding? Ito ay isang malubhang problema na kailangang matugunan kaagad upang maiwasan itong lumala at tumaas ang mga gastos. Ito ay partikular na mahalaga para sa mga apartment sa mga apartment building.
Mga Sanhi
Ang pagkasira ng kahalumigmigan sa dingding ay isang maselan na bagay dahil madalas na tumatagal ng mga linggo, buwan o kahit na taon bago ito makita. Maaaring ilang buwan nang umaagos ang tubig sa isang maliit na patak sa iyong mga dingding at mapapansin mo lang ito kapag lumitaw ang malalaking mantsa sa dingding o lumitaw ang amag. Para sa kadahilanang ito, ang pinsala ay kadalasang napakalawak, dahil ang tubig ay pumapasok at literal na nagulat sa iyo. Ang mga sumusunod na dahilan ay maaaring sisihin sa problema:
1. Mga depekto sa konstruksyon: Isa sa mga pinaka-klasikong dahilan kung bakit naipon ang labis na kahalumigmigan sa mga panloob na dingding ay ang mga depekto sa konstruksiyon. Kahit na ang isang maling pagkakalagay na bato, hindi sapat na mortar o sapat na insulation material ay maaaring maging sanhi ng paglabas ng tubig sa masonry at pag-condensed doon at lumipat pataas o nakolekta sa mga dingding ng basement. Karaniwan din ang mga problema sa heating at water pipe, kung saan kahit na ang pinakamaliit na crack ay maaaring magdulot ng malalaking problema. Kung ang pagmamason ng bahay ay hindi maayos na natatakan, ang kahalumigmigan mula sa lupa ay tatagos dito at magdudulot ng mga problema.
2. Bentilasyon at pag-init:Ang dahilan na ito ay walang kinalaman sa mga depekto sa konstruksyon o sa mismong gusali. Ang ritmo ng bentilasyon at pag-init, basa-basa at tuyong hangin, ay mahalaga upang matiyak na ang halumigmig sa loob ay hindi mawawala sa kontrol. Kung hindi ka sapat na mag-ventilate at lumikha din ng permanenteng mataas na kahalumigmigan, kailangan mong asahan ang pinsala.
Ang mga karaniwang sanhi nito ay:
- Pagluluto
- madalas na paliligo o pagligo na nakabukas ang pinto ng banyo
- Mga halamang nangangailangan ng madalas na pag-spray ng tubig
- mataas na temperatura
- Mga pagbuga mula sa mga tao at hayop
- Labhan at patuyuin ang labada, lalo na sa kusina
- madalas na paggamit ng takure
Ito ay ilan lamang sa mga halimbawa kung bakit maaaring maipon ang maraming moisture kung hindi ka sapat na mag-ventilate o ang temperatura ay palaging masyadong mababa o masyadong mainit. Kailangang mawala ang moisture kahit papaano. Makakatulong ang mga dehumidifier kung masyadong mataas ang halumigmig, habang kadalasang tinitiyak ng mga air conditioning system ang magandang air exchange. Gayunpaman, ang pinsala ay kasinglala ng iba pang dahilan, kahit na medyo mas madaling ayusin.
3. Mga problema sa pahalang na hadlang: Ang pahalang na hadlang ay isang hadlang sa pundasyon ng gusali na pumipigil sa tubig sa lupa o kahalumigmigan ng lupa mula sa nakapalibot na lupa mula sa pagtagos sa pagmamason. Kung nakatira ka sa isang bagong gusali, hindi mo talaga kailangang mag-alala tungkol sa isang problema sa lock dahil karaniwan itong napapanahon. Ang mga lumang gusali, sa kabilang banda, ay kadalasang hindi maganda ang selyado at kadalasang maaaring may mga problema sa pahalang na hadlang o ito ay napakaluma na ito ay hindi gumagana.
Kung may mga depekto sa konstruksyon at mga problema sa pahalang na lock, hindi mo magagawa ang anumang bagay sa iyong sarili, dahil ang mga sanhi nito ay nasa mismong gusali at dapat alagaan ng isang espesyalista. Maaari mo lamang kontrahin ang maling bentilasyon at pag-init nang maaga, na parang may problema sa mamasa-masa na mga dingding sa loob, dapat muna itong ayusin, kung saan tatawagin din ang isang espesyalista. Sa sandaling mapansin mo ang mamasa-masa na mga dingding sa loob, dapat kang magpatuloy sa mga sumusunod:
- tukuyin kung nabuo na ang amag
- imbestigahan ang lawak ng pinsala sa tubig
- Sa sandaling nakatira ka sa isang apartment building, maaari mong tanungin ang iyong mga kapitbahay kung mayroon silang mga katulad na problema
- pagkatapos ay makipag-ugnayan sa isang espesyalista para sa kahalumigmigan at pinsala sa amag
- Bilang kahalili, dapat kang makipag-ugnayan sa isang eksperto, halimbawa mula sa TÜV
- ito rin ang nangangalaga sa pagsusuri ng pinsala
Sa panahon ng pagsusuri ng pinsala, halimbawa, ang lawak at intensity ng pinsala at iba pang mga depekto ay naitala at pagkatapos ay gagawin ang mga karagdagang hakbang upang makontrol ang problema. Kapag tinutukoy ang pinsala, tinutukoy din kung ang mga panlabas na impluwensya ang sanhi ng kondisyon. Sa ilang mga kaso, maaari itong humantong sa medyo mataas na gastos, dahil ang pag-alis ng mga basang pader ay hindi isang madaling proyekto at, higit sa lahat, isang proyektong matrabaho sa oras at paggawa. Iba't ibang paraan ang ginagamit para sa bawat anyo ng pinsala, habang sinusunod ang sumusunod na proseso:
- ang paraan ay pinili ayon sa pinsala
- Ang pagmamason ay dapat na patuyuin
- Maaaring palitan ang mga seal at iba pang bahagi ng dingding
- Ito ay sinusundan ng, halimbawa, wallpapering o katulad na bagay
Nakikita mo, ang mga basang panloob na dingding ay hindi eksaktong madaling pakitunguhan at sa pinakamasamang sitwasyon ay kailangan mong magbayad ng malaki upang ayusin ang problemang ito. Sa karamihan ng mga kaso, hindi kailangang gawin ito ng mga subtenant maliban kung malinaw na sila ang sanhi ng labis na kahalumigmigan at samakatuwid ay kailangang sakupin ang mga gastos sa pagsasaayos.
Tip:
Kung nagmamay-ari ka ng isang ari-arian, dapat kang kumilos laban sa mga basang panloob na dingding sa lalong madaling panahon upang maiwasan ang pagkawala ng halaga ng gusali. Bilang isang may-ari, dapat itong gawin nang mas mabilis, dahil ang paglaki ng amag ay maaaring magresulta sa mga pagbabawas ng upa kung ang kalusugan ng iyong mga subtenant ay negatibong naapektuhan.
Mechanical horizontal seal
Ang Horizontal waterproofing ay isa sa tatlong kategorya ng mga pamamaraan na ginagamit ng mga espesyalistang kumpanya upang maalis ang problema. Habang ang mga pribadong indibidwal ay maaari lamang gumawa ng isang bagay tungkol sa kahalumigmigan sa mga living space sa pamamagitan ng malawak na bentilasyon at mga dehumidifier, ang mga kumpanya ay gumagamit ng mga espesyal na pamamaraan upang matuyo muli ang pagmamason. Ang sumusunod na tatlong paraan ay magagamit sa ilalim ng kategoryang ito:
1. Proseso ng Chrome steel sheet:Ginagamit lang ang prosesong ito para sa pagmamason na may tuluy-tuloy na pinagdugtong ng kama. Para sa layuning ito, ang espesyalista ay gumagamit ng isang solong o ilang mga corrugated sheet, na pinindot sa eksaktong magkasanib na ito na may maraming presyon. Para sa kadahilanang ito, ang isa pang pangalan para sa pamamaraang ito ay ang tinatawag na "paraan ng pagtambak". Tinitiyak ng mga sheet na walang karagdagang kahalumigmigan ang maaaring tumaas at itulak din ang mortar pataas at pababa, na nagpapalakas sa selyo. Ang mga sheet ay hindi lamang corrugated, ngunit din hugis-wedge upang mapahusay ang epekto.
2. Wall sawing technique: Kapag naglalagari ng dingding, may inilalagay din sa dingding, ngunit kailangan munang gumawa ng hiwa. Para sa kadahilanang ito, ang proseso ay partikular na angkop para sa pagmamason na walang pahalang na kasukasuan. Para sa pagputol, na isinasagawa nang pahalang, ang mga sumusunod na uri ng mga lagari ay karaniwang ginagamit, depende sa uri at kapal ng pagmamason:
- Circular saw
- Cable saw
- Circular saw
- Swordsaw
Ito ay nagbibigay-daan sa paggupit na gawin nang mabilis at epektibo upang ang alinman sa isang sealing film o bitumen membrane ay maaaring maisama dito. Kung may mga hiwa sa magkabilang panig, ginagamit ang sealing slurry para dito.
3. Proseso ng pagpapalit ng dingding: Gaya ng ipinahihiwatig ng pangalan, kabilang dito ang pagpapalit ng lahat ng basang bato, na pagkatapos ay papalitan ng mga bago. Ang maximum na isang metro kuwadrado ng pagmamason ay tinanggal at pinapalitan. Kasabay nito, ang mga pahalang na hadlang ay pinagsama-sama, dahil ang mga ito ay kadalasang maaaring maging sanhi ng pinsalang ito.
Mga kemikal at pisikal na horizontal seal
Ang mga variant na ito ay lubos na gumagamit ng mga mapagkukunan na madaling gamitin. Sa mga pamamaraang ito makikita mo nang eksakto kung gaano kaiba ang mga resulta. Ang mga sumusunod na pamamaraan ay magagamit:
1. Injection (unpressurized): Ang mga seal na ito ay maliliit na butas na ginawa sa pagmamason at pagkatapos ay pinupuno ng sealant. Ang ahente ay ipinamahagi sa buong dingding at tinutuyo ito mula sa loob.
2. Pressure injection: Ang pressure injection ay eksaktong kapareho ng proseso sa non-pressure injection, maliban na ang sealant ay ipinamamahagi sa pamamagitan ng makina. Pinapataas nito ang katumpakan ng mga produkto at ang pressure injection ay isang magandang paraan para sa mabilis at madaling pagpapatuyo muli ng masonerya.
3. Electrophysical wall drying:Sa electrophysical wall drying, pinipigilan ang tubig na gumalaw, na nagsisiguro na ito ay namumuo at nawawala sa paglipas ng panahon. Upang gawin ito, ang kuryente ay nakadirekta malapit sa tubig sa pamamagitan ng apparatus, na lumilikha ng boltahe na nagpapanatili sa basa-basa na tubig sa isang lugar. Ito ay nagbibigay-daan sa pagmamason na matuyo nang hindi aktwal na binabago ang anumang bagay sa pagmamason.
Vertical sealing
Hindi tulad ng mga horizontal seal, ang mga vertical seal ay hindi idinisenyo upang pigilan ang tubig mula sa ibaba o sa itaas. Pangunahing ginagamit ang mga ito upang maprotektahan laban sa kahalumigmigan na nagmumula sa gilid. Sa isang cellar, halimbawa, ito ang lupa, ang kahalumigmigan mula sa kung saan pagkatapos ay inilabas sa pagmamason. Ang sumusunod na dalawang paraan ay ginagamit para sa paraang ito:
1. Panloob na sealing: Ang panloob na sealing ay gumagana nang kamangha-mangha kasama ng panlabas na sealing at tinitiyak na ang tubig ay hindi nakapasok sa pagmamason. Ginagamit ang barrier plaster o sealing slurry para dito. Para sa variant na ito, dapat na ganap na tuyo ang dingding bago ito maproseso pa.
2. Panlabas na sealing:Sa prosesong ito, ang lahat ay ganap na selyado. Para sa layuning ito, ang mga espesyal na plastic sheet ay ginagamit para sa sealing o makapal na bitumen coatings, na angkop din para sa layuning ito. Ilalantad ng espesyalista ang halos buong dingding para sa prosesong ito, lalo na ang pundasyon at gumamit ng ilang patong ng materyal na pagkakabukod upang magamit kaagad pagkatapos matuyo ang dingding.
