Ang steel balcony o steel terrace ang perpektong solusyon para sa sinumang dati nang walang balkonahe sa kanilang tahanan. Madali silang maidikit sa gusali pagkatapos. Gayunpaman, tiyak na nangangailangan ito ng mga eksperto. At ang mga gastos ay nakasalalay hindi lamang sa laki kundi pati na rin sa mga kondisyon ng istruktura. Samakatuwid, ipinapayong kumuha ng isang nakapirming alok sa presyo nang maaga.
Mga uri ng balkonahe
Kung ang isang balkonahe ay isinama sa pagtatayo ng isang bahay, karaniwan itong naka-embed nang direkta sa harapan at samakatuwid ay bahagi ng istraktura ng bahay. Gayunpaman, kung nakalimutan mo na ito at nais na magdagdag ng balkonahe o terrace sa ibang pagkakataon, ang isang espesyal na konstruksyon ay dapat na naka-attach sa harapan. Talagang dalawang variant ang ginagamit ngayon - ang hanging balcony at ang standing balcony. Ang nakabitin na balkonahe ay naka-screw sa harapan, kaya ito ay nakabitin dito. Hindi bababa sa dalawang tie rod at dalawang ceiling tie rod ang ginagamit. Ang nakatayong balkonahe ay naka-angkla din sa harapan, ngunit ito ay mahalagang suportado ng dalawang suporta, na kung saan ay nakatayo sa mga pundasyon. Samakatuwid, ang nakatayong balkonahe ay higit na nababanat kaysa sa nakabitin na balkonahe at mas madaling i-install. Gayunpaman, mahalaga ang pundasyong gawa sa kongkreto.
Materyal
Ang mga frame ng mga balkonahe, na kasunod na ikinabit, ay gawa na ngayon sa alinman sa bakal o ng powder-coated na RAL aluminum. Minsan mayroon ding pinaghalong parehong materyales. Ang pantakip sa balkonahe, ibig sabihin, ang ibabaw na kinatatayuan mo, ay karaniwang gawa sa kahoy tulad ng Douglas fir. Ang aluminyo ay ngayon ang unang pagpipilian bilang isang materyal para sa pagtatayo ng frame. Ang dahilan: Ito ay halos sangkatlo lamang na kasingbigat ng bakal. Para mag-assemble ng aluminum balcony, kadalasang hindi kailangan ang mga heavy equipment gaya ng hydraulic lifting platform. Makakatipid ito ng oras at gastos. Bilang karagdagan, ang mga aluminyo na balkonahe ay maaaring mas madaling lansagin kung kinakailangan, dahil ang lahat ng mga koneksyon ay karaniwang naka-screw at hindi hinang gaya ng mga bakal na balkonahe.
Legal
Kung gusto mong magdagdag ng balkonahe sa iyong bahay, kailangan mo ng pahintulot mula sa awtoridad sa ibabang gusali. Nangangahulugan ito na ang isang aplikasyon sa gusali ay dapat isumite sa munisipyo o lungsod. Ang application na ito ng gusali ay dapat magsama ng isang plano sa gusali na nagpapakita kung ano mismo ang hitsura ng balkonahe, kung paano ito itinayo at kung ano ang mga sukat nito. Dapat ding tiyakin na ang pagtatanim ay hindi nagdudulot ng panganib sa mga dumadaan, halimbawa. Sa huli, kinakailangan ang medyo malawak na mga hakbang sa pagpaplano, na kadalasan ay maaari lamang isagawa ng isang arkitekto. Ang mga bakal at aluminyo na balkonahe ay madaling mabili bilang mga ready-made na kit sa iba't ibang laki. Ngunit kung ano ang eksaktong posible ay kailangang matukoy ng isang propesyonal. Panghuli ngunit hindi bababa sa, ang mga static na salik ay may malaking papel. Sa ilalim ng normal na mga pangyayari, ang mga aplikasyon para sa pagtatayo ng balkonahe ay karaniwang inaaprubahan nang walang anumang karagdagang kinakailangan.
Komposisyon ng gastos
Ang isang napakahalagang kadahilanan sa mga gastos ng naturang pagtatayo ng balkonahe ay siyempre ang laki. Ang mas malaki ang balkonahe ay kailangang maging, mas maraming materyal ang kinakailangan at mas mataas ang mga gastos. Siyempre, ang mga kondisyon ng istruktura ay may papel din. Sa madaling salita: Ang paggawa ng maaasahan, pangkalahatang pahayag tungkol sa mga aktwal na gastos ay halos imposible dahil napakaraming indibidwal na mga salik ang gumaganap ng isang papel. Karaniwan, ang kabuuang gastos ay binubuo ng mga sumusunod na indibidwal na gastos:
- Mga gastos para sa pagpaplano
- Mga bayarin para sa aplikasyon sa gusali
- Mga gastos para sa pagsira ng pinto sa pagbukas ng masonerya
- Mga gastos para sa pinto sa balkonahe
- Mga gastos para sa pagtatayo ng balkonahe
- Mga gastos para sa pag-assemble ng istraktura
- Para sa mga nakatayong balkonahe, karagdagang gastos para sa kongkretong pundasyon
Siyempre, higit pa sa inirerekomendang matukoy ang kabuuang gastos bago mag-order. Pinakamabuting gawin ito sa pakikipagtulungan ng arkitekto sa pagpaplano. Maaari siyang magbigay ng tumpak na impormasyon tungkol sa kung anong laki ang posible at kung anong karagdagang trabaho ang maaaring kailanganin. Batay sa impormasyong ito at isinasaalang-alang ang iyong sariling mga ideya, pagkatapos ay kukuha ka ng konkreto at may-bisang mga alok sa nakapirming presyo. Sa isip, dapat kang maghanap ng isang kumpanya na gagawa ng lahat ng kinakailangang trabaho at mayroon ding naaangkop na mga balkonahe.
Tip:
Ang mga angkop na kumpanya sa iyong rehiyon ay matatagpuan sa Internet o sa Yellow Pages. Hindi bababa sa tatlong alok ang dapat makuha nang maaga.
Halimbawa ng gastos
Upang makakuha ng magaspang na ideya kung anong mga gastos ang maaari mong asahan para sa gayong balkonahe, tingnan natin ang mga presyo para sa mga balcony kit. Ang materyal lamang ang isinasaalang-alang. Ang pagpupulong ay dapat bayaran nang hiwalay. Sa pamamagitan ng paraan, ito ay dapat na talagang isagawa ng mga propesyonal. Para sa mga kadahilanang pangkaligtasan, ipinapayo namin laban sa self-assembly. Tulad ng nabanggit na, ang laki ng balkonahe ay may mahalagang papel sa mga gastos. Ang tinatawag na overhang, ibig sabihin, ang distansya mula sa facade wall hanggang sa balcony railing, at ang lapad ay mahalaga.
Nakasabit na balkonahe
Ang isang hanging balcony na gawa sa powder-coated na aluminum at may Douglas fir covering ay nagkakahalaga ng humigit-kumulang 6,500 euros na may projection na 1.5 metro at lapad na 2.5 metro. Sa projection na 2.5 metro at lapad na humigit-kumulang 5 metro, ang mga gastos para sa kit ay tumaas sa humigit-kumulang 12,000 euro. Bilang karagdagan, mayroon ding buwis sa pagbebenta na kasalukuyang 19 porsyento.
Standing balconies
Ang aluminum standing balcony na may projection na 1.5 metro at lapad na 2.5 metro ay nagkakahalaga ng humigit-kumulang 6,000 euros. Ang mas malaking bersyon na may projection na 2.5 metro at lapad na 5 metro ay nagkakahalaga ng mas mababa sa 11,000 euros. Muli itong mga netong presyo, kung saan dapat idagdag ang buwis sa pagbebenta.
Kabilang sa gastos ang lahat ng materyales na kailangan para i-assemble ang balkonahe. Sa isang nakatayong balkonahe, gayunpaman, dapat itong isaalang-alang na nangangailangan ito ng isang kongkretong pundasyon upang masuportahan ang mga suporta. Depende sa laki, maaari mong kalkulahin ang mga gastos sa pagitan ng 200 at 500 euro para sa naturang foundation.
Checklist
Upang makakuha ng aktuwal na alok, kailangang linawin nang maaga ang ilang katanungan. Siyempre, ang pinakamahalagang bagay ay ang tanong ng mga sukat ng istraktura. Ang mga ito ay nakasalalay sa isang banda sa mga personal na kagustuhan at sa kabilang banda sa mga kondisyon ng istruktura. Bilang karagdagan, dapat itong talakayin sa arkitekto kung ang isang nasuspinde o nakatayo na balkonahe ay dapat na itayo - at siyempre ang tanong ng materyal, ibig sabihin, kung ang bakal o aluminyo, ay tiyak na kahalagahan. Upang makahanap ng angkop na provider, magandang ideya na gumamit ng checklist bilang gabay. Dapat kasama sa checklist na ito ang mga sumusunod na punto:
- Nag-aalok ba ang kumpanya ng mga kumpletong kit?
- Nakakabit din ba ito sa balkonahe?
- Nasisira ba nito ang isang pinto na nagbubukas sa labas ng masonerya at naglalagay ng pinto sa balkonahe?
- Kailangan bang bilhin nang hiwalay ang pinto o maihahatid ba ito ng kumpanya?
- Nagbubuhos din ba ng foundation ang kumpanya kung kinakailangan?
- Maaari ba siyang magbigay ng mga sanggunian?
- Makikita ba ang mga review ng customer sa Internet at ano ang hitsura ng mga ito?
Ang isang kagalang-galang na kumpanya ay palaging kukuha ng larawan sa site bago mag-alok upang makita ang mga aktwal na kundisyon. Ang alok ay dapat na talagang idinisenyo upang isaalang-alang ang lahat ng mga kaganapan. Dapat talaga itong nakasulat at naglalaman ng detalyadong listahan ng lahat ng napagkasunduang serbisyo. Bilang karagdagan, lubos na inirerekomenda na linawin mo kung kailan maaaring isagawa ng kumpanya ang trabaho kapag nakakuha ng isang alok.
Tip:
Mas mabuti at mas madaling ipagkatiwala sa isang kumpanya ang lahat ng trabaho. Karaniwang nakakatipid ito ng problema at maraming oras din.
