Kung ang isang puno ay tumubo at tumubo sa kalapit na ari-arian, maaari itong maging isang malaking istorbo. Dahil ang mga anino, madulas na dahon ng taglagas at mga nalalagas na prutas ay walang alam na hangganan ng ari-arian. Sa kabutihang palad, may mga legal na regulasyon na makakatulong na wakasan ito.
Libreng pagtatanim ng puno sa sarili mong ari-arian
Sa pangkalahatan, ang bawat may-ari ng ari-arian ay malayang magdisenyo ng kanilang ari-arian ayon sa kanilang mga ideya anumang oras. Gayundin ang pagtatanim ng mga puno na maaaring tumaas nang napakataas. Gayunpaman, ang mga may-ari ng nakapalibot na mga ari-arian ay hindi dapat magdusa ng anumang makabuluhang kawalan dahil sa isang puno na masyadong matangkad. Kaya naman lahat ng nagtatanim ng puno ay dapat magkaroon ng kamalayan sa pinakamababang distansya sa linya ng ari-arian, pinakamataas na taas ng puno at mandatoryong pruning at siyempre sumunod sa mga ito.
Ang regulasyon ay hindi naaayon sa buong bansa
Pagdating sa kung ano ang pinahihintulutan ng batas sa pagtatanim ng puno, madalas na binabanggit ang batas sa hardin at batas ng kapitbahay. Parehong medyo kumplikado dahil hindi talaga sila nag-e-exist. Ang karaniwang tinutukoy bilang batas sa hardin o batas ng kapitbahay ay isang hodgepodge ng iba't ibang batas, regulasyon at batas ng kaso na naaangkop. Ang bawat pederal na estado ay may sariling mga batas at regulasyon, ang ilan sa mga ito ay malaki ang pagkakaiba. Ang core ng mga regulasyong ito ay ang pinakamababang distansya sa linya ng property, na may limitasyon sa laki ng puno na nakatali dito.
Tip:
Tingnan din ang mga plano ng gusali para sa pagpapaunlad ng iyong pabahay. Ang mga uri ng puno na itatanim ay madalas na nakalista doon.
Mga probisyon ng mga pederal na estado
Ang link sa pagitan ng taas ng puno at pinakamababang distansya ng pagtatanim ayon sa pederal na estado:
| Estado | Taas ng puno at pinakamababang distansya ng pagtatanim |
|---|---|
| Bavaria |
– mas mababa sa 2 m: 0.5 metro – mas malaki sa 2 m: 2 metro |
| Baden-Württemberg |
– mas mababa sa 1.8 m: 1 metro – mahinang pome at stone fruit tree: 2 metro – katamtamang laki ng mga puno, grafted fruit tree: 4 metro – malalaking puno (conifers at forest tree): 8 metro – lahat ng iba pang puno: 3 metro |
| Berlin |
– Mga puno ng prutas na walang karaniwang puno: 1 metro – malalaki at matitipunong puno: 3 metro – lahat ng iba pang puno: 1.5 metro |
| Brandenburg |
– Mga puno ng prutas: 2 metro – lahat ng iba pang puno: 4 metro – hindi bababa sa ikatlong bahagi ng taas |
| Hesse |
– malalakas na lumalagong puno: 2 metro – Oaks, lime tree, poplar, walnut tree: 4 metro – malalakas na lumalagong puno ng prutas na pome at pinong walnut tree: 2 metro – lahat ng iba pang puno: 1.5 metro |
| Lower Saxony, Rhineland-Palatinate, Thuringia and Saarland |
– mas mababa sa 1.2 m: 0.25 metro – hanggang 2 m: 0.5 metro – hanggang 3 m: 0.75 metro – hanggang 5 m: 1.25 metro – hanggang 15 m: 3 metro – mas mataas sa 15 m: 8 metro |
| North Rhine-Westphalia |
– mahihinang puno ng prutas na pome: 1 metro – katamtamang lumalagong mga puno ng prutas: 1.5 metro – malalakas na lumalagong puno ng prutas: 2 metro – iba pang malalakas na puno: 4 metro – lahat ng iba pang puno: 2 metro |
| Saxony |
– mas mababa sa 2 metro: 0.5 metro – mahigit 2 metro: 2 metro |
| Saxony-Anh alt |
– mas mababa sa 1.5 m: 0.5 metro – hanggang 3 m: 1 metro – hanggang 5 m: 1.25 metro – hanggang 15 m: 3 metro – mas mataas sa 15 m: 6 metro |
| Schleswig-Holstein | Ang pinakamababang distansya sa linya ng property ay dapat isang third ng kabuuang taas ng puno. |
Iba pang pederal na estado
Sa Mecklenburg-Western Pomerania, Bremen at Hamburg ay kasalukuyang walang mga batas tungkol sa taas ng puno at pinakamababang distansya.
Tip:
Kung gusto mong magtanim ng mga puno sa isang property sa Bremen, dapat mong sundin ang mga regulasyon ng kalapit na estado ng Lower Saxony, dahil ang mga desisyon ng korte ay regular na tumutukoy sa kanila.
Mga karapatan sa kaso ng mga paglabag
Kung ang puno ng iyong kapitbahay ay masyadong malapit at/o masyadong mataas ayon sa kasalukuyang mga regulasyon, maaari mong hilingin na alisin niya ang puno sa kanyang sariling gastos o putulin ito pabalik sa pinahihintulutang taas. Ngunit kung maaari mong alisin ang mga puno ay ibang bagay; pagkatapos ng lahat, ang mga puno ay nagtatamasa din ng isang tiyak na antas ng proteksyon. Malaki ang pagkakataon mo kung mapapatunayang nagdudulot ng panganib ang puno sa iyong gusali.
Barrier of limitations
Kung saan walang nagsasakdal, walang hukom. Nalalapat din ang kasabihang ito sa batas ng kapitbahayan. Kung ang iyong kapitbahay ay hindi sumunod sa tinukoy na minimum na distansya at pinakamataas na pinahihintulutang taas ng puno, dapat kang magreklamo nang maaga. Para sa kapakanan ng isang mapayapang kapitbahayan, maaari kang makipagkasundo sa kanya. Kung hindi, dapat kang magsampa ng pagtutol sa responsableng awtoridad. Gayunpaman, kung panoorin mo ang puno na tumutubo nang walang ginagawa sa loob ng limang taon, ang iyong mga claim ay time-barred.
Mga madalas itanong
Paano ang mga puno na masyadong matataas at nasa mismong linya ng property?
Ang isang puno sa linya ng ari-arian ay pagmamay-ari ng parehong may-ari ng ari-arian. Kung gusto mo itong putulin o putulin, kailangan mo ring kumuha ng pahintulot ng kapitbahay. Kung hindi, siya ay may karapatan sa kabayaran mula sa iyo.
Paano ang mga puno na masyadong matataas at nasa mismong linya ng property?
Ang isang puno sa linya ng ari-arian ay pagmamay-ari ng parehong may-ari ng ari-arian. Kung gusto mo itong putulin o putulin, kailangan mo ring kumuha ng pahintulot ng kapitbahay. Kung hindi, siya ay may karapatan sa kabayaran mula sa iyo.
Ang puno ng kapitbahay ay nakasabit sa aking ari-arian, maaari ko bang putulin ang aking sarili?
Dapat mong bigyan ang kapitbahay ng pagkakataon na putulin ang puno mismo sa loob ng makatwirang panahon. Kung hindi siya tumugon pagkatapos ng dalawang kahilingan at may konkretong panganib, ayon sa kasalukuyang batas ng kaso, legal na ikaw mismo ang magpuputol ng mga sangay.
Sobrang liwanag sa akin ng puno ng kapitbahay ko, pwede ko bang ipilit na putulin?
Walang legal na garantisadong karapatan sa maraming liwanag. Kung ang puno ay nakaposisyon nang tama ayon sa mga naaangkop na batas, hindi mo maaaring hilingin na ito ay putulin.
